Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 420 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, apartament trzypokojowy w nowym budynku z widokiem na morze, powierzchnia użytkowa netto 112,47 m²
Istria, Poreč - piękny apartament B z widokiem na morze z trzema sypialniami w pobliżu plaży.Porec, miasto pod ochroną UNESCO, położone na zachodnim wybrzeżu Istryjskiego Półwyspu i jedno z najbardziej odwiedzonych miast na Adriatyku.
Jest to 40 minuty od lotniska Rovinj i Pula.
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 91 612 0866.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 540960
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-porec-trosoban-stan-u-novogradnji-sogledom-na-more-net-useful-povrsine-od-112-47-m2/540960/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 420 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²

Różnica względem mediany +10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 426 €/m²–4 423 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 449 700 € · 112 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 423 750 € · 113 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 425 000 € · 113 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 425 375 € · 114 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 295655

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 420 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.