Mieszkanie Vruljica

Opis nieruchomości

Zadar, Vruljica, luksusowy apartament z trzema sypialniami i tarasem, NOWY BUDYNEK, 134,61 m²
W samym sercu ekskluzywnej zadarskiej osady Vruljica, tylko 250 metrów od morza, znajduje się ten reprezentatywny trzy sypialnie nowoczesne mieszkanie, które doskonale łączy luksus, komfort i górną lokalizację.Vruljica jest jednym z najbardziej pożądanych obszarów Zadar, znanych z spokojnego otoczenia, natychmiast
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 538 5360.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 520041
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-vruljica-luxuzni-trosoban-stan-s-terasom-novogradnja-134-61-m2/520041/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 228 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 245 €/m²

Różnica względem mediany +46,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 494 €/m²–4 723 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Podobieństwo 100 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Podobieństwo 99 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobieństwo 86 % Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 86 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 84 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 84 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobieństwo 84 % Bili brig 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

• Mieszkanie · #337879 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 Ten wariant 834 582 €
• Mieszkanie · #337020 Powierzchnia: 42 m² Pokoje: 1 233 475 €
• Mieszkanie · #337627 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 250 745 €
• Mieszkanie · #338356 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 251 295 €
• Mieszkanie · #336859 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 2 471 445 €
• Mieszkanie · #338860 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 2 573 408 €
• Mieszkanie · #338647 Powierzchnia: 132 m² Pokoje: 3 688 844 €
• Mieszkanie · #336563 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 740 355 €

Dodatkowe informacje

Cena

834 582 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vruljica

Powiat

Zadar

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

134 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

1

ID ogłoszenia

337879

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 834 582 € · Cena za m²: 6 228 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.