Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 311 277 € 3 843 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Zambratija, Apartament dwupokojowy na pierwszym piętrze z dwoma tarasami i blisko morza
W atrakcyjnej lokalizacji w Zambratija, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i krystalicznie czystego morza, to przytulne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku.
Dzięki doskonałej pozycji, funkcjonalności układu i bliskości wszystkich obiektów niezbędnych do przyjemnego pobytu, nieruchomość
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 202 4909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 489467
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/property/istra-zambratija-dvosoban-stan-na-prvom-katu-s-dvije-terase-i-closenom-mora/489467/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 843 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 315 €/m²

Różnica względem mediany -10,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 834 €/m²–6 206 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Podobieństwo 96 %

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 96 %

Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobieństwo 96 %

Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 96 %

Zambratija 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobieństwo 94 %

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 93 %

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 648 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 311 277 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 354049

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 277 € · Cena za m²: 3 843 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.