Mieszkanie Makarska

Opis nieruchomości

Makarska, luksusowy apartament z dwiema sypialniami i panoramicznym widokiem na morze, nowy budynek 2026.
Witamy w Makarze, gdzie znajdziesz wyłączne mieszkanie w dwóch sypialniach w doskonałym nowym budynku z datą zakończenia 2026.
lat.
Ten niezwykły obiekt 81.78 m2, położony na parterze, ma orientację na południe i oferuje piękny widok na morze.
To idealna okazja dla tych, którzy szukają randki.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 230 0186.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 477256
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/makarska-luxuzni-dvosoban-stan-s-panoramskim-pogledom-na-więcej-nowogradnia-2026/477256/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany +31,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 770 €/m²–4 654 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Makarska 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 100 % Makarska 328 000 € · 82 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 % Makarska 296 587 € · 79 m² 3 754 €/m² Podobieństwo 98 % Makarska 296 625 € · 79 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 98 % Makarska 375 000 € · 84 m² 4 464 €/m² Podobieństwo 96 % Makarska 324 000 € · 84 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 96 % Makarska 327 281 € · 78 m² 4 196 €/m² Podobieństwo 96 % Makarska 266 280 € · 78 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

425 256 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Makarska

Powiat

Makarska

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21300

Powierzchnia użytkowa

81 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

296249

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 256 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia