Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Istria, Štinjan, apartament z jedną sypialnią o powierzchni 50,56 m² na 1. piętrze z miejscem parkingowym, 900 metrów od morza
Istria, Štinjan, na sprzedaż Mieszkanie nieruchomości 50.56 m2 na 1.
Podłoga nowego budynku w budowie z jedną sypialnią, zewnętrznym miejscem parkingowym na 900 metrów od zorganizowanych plaż.Apartament D powierzchnia 47.50 m2 składa się z korytarza, łazienki, jednej sypialni, kuchni, jadalni i salonu.
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 91 612 0866.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 451341
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/istra-stynjan-one-soban-stan-50-56-m2-on-1-katu-s-parking-900-metry-of-sea/451341/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 550 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 825 €/m²

Różnica względem mediany +19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 825 €/m²–4 051 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobieństwo 96 % Štinjan 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 92 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 90 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 90 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 90 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 90 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #338075 Powierzchnia: 50 m² Pokoje: 1 Ten wariant 227 500 €
• Mieszkanie · #338377 Powierzchnia: 61 m² Pokoje: 2 274 800 €

Dodatkowe informacje

Cena

227 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

338075

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 227 500 € · Cena za m²: 4 550 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia