Mieszkanie Banderovo

Opis nieruchomości

Rijeka, Banderovo, luksusowy penthouse 185 m²
Rijeka, Banderovo, luksusowe pięć sypialni penthouse netto użytkowy obszar 185 m2. Dwupozitrowe mieszkanie składa się z kuchni, jadalni, oddzielnego pokoju dziennego, balkonu i trzech pokoi oraz dwóch łazienk na pierwszym piętrze.
Drugie piętro składa się z trzech mniejszych pokoi, łazienki i przestronnego tarasu dachowego 45
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 450023
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/reka-banderovo-luxuzan-penthouse-185-m2/450023/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 784 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 692 €/m²

Różnica względem mediany +40,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 253 €/m²–3 619 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bulevard 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobieństwo 75 % Potok 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobieństwo 74 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobieństwo 73 % Potok 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobieństwo 71 % Bulevard 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobieństwo 70 % Martinkovac 720 000 € · 204 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 67 % Kantrida 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 66 % Banderovo 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 925 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #296520 Powierzchnia: 185 m² Pokoje: 5 Ten wariant 700 000 €
• Mieszkanie · #292874 Powierzchnia: 110 m² Pokoje: 3 430 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

700 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Banderovo

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

185 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

ID ogłoszenia

296520

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 185 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia