Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Dubrovnik - Okolica · Dubrovačko-neretvanska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 5 556 €/m²

Opis nieruchomości

Dubrovnik, Zaton, apartament trzypokojowy z ogrodem i dwoma miejscami garażowymi
W spokojnym i malowniczym Zatonie, w pobliżu historycznego Dubrownika, znajduje się niezwykłe trzypokojowe mieszkanie.
Znajduje się na parterze budynku jakości z 2009.
rok, mieszkanie rozprzestrzenia się na 81 m2 i jest idealnie zorientowany na południe, zapewniając dużo słońca i częściowy widok na morze.
Blisko morza,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 92 367 3790.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 446435
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/dubrovnik-zaton-trosoban-stan-s-vrtom-i-two-garazna-mests/446435/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 556 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany +17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 064 €/m²–5 205 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 310 880 € · 78 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 96 %

Zaton 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobieństwo 95 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 94 %

Zaton 310 880 € · 76 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 €–405 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Dubrovnik - Okolica
Żupania: Dubrovačko-neretvanska
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Klasa energetyczna: C
ID ogłoszenia: 354116

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.