Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 630 000 € 11 250 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament dwupokojowy z widokiem na cały Kvarner, 56,84 m²
Pod górą Učka znajduje się miasto nieodwracalnej piękności.
Opatija, znana jako popularne miejsce dla turystów z całego świata.
Ciekawa architektura, wille z ery Habsburg, duża liczba plaż, czyste morze, z widokiem na wyspy Krk i Cres.
To spojrzenie cię zwabi.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 443844
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/opatija-dvosoban-stan-s-pogledom-na-čeli-kvarner-56-84-m2/443844/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 11 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 270 €/m²

Różnica względem mediany +79,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 847 €/m²–8 073 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 650 000 € · 53 m² 12 264 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 37 €–448 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 630 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 296581

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 11 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.