Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 306 500 € 3 261 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Medulin, mieszkanie na drugim piętrze z dużym tarasem i dwoma miejscami parkingowymi, nowa budowa
W spokojnej lokalizacji w Medulinie, na ostatniej działce budowlanej przy lesie i mniej niż 1 km od morza, na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze wysokiej jakości projektu mieszkaniowego. Projekt składa się z trzech mniejszych budynków mieszkalnych, po trzy mieszkania w każdym budynku, co zapewnia przyszłym właścicielom wyższy W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 97 750 0782. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 393478 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-stan-na-drugom-katu-s-velikom-terasom-i-dva-parkirna-mjesta-novogradnja/393478/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 261 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 739 €/m²

Różnica względem mediany -12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 562 €/m²–4 591 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 306 500 € · 94 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 323 000 € · 99 m² 3 263 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 238 700 € · 89 m² 2 682 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 306 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 374158

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 500 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.