Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 565 000 € 4 708 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Banjole - trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku, drugie piętro, garaż, 120 m2 z otwartym widokiem na morze
Istria, w pobliżu Banjole, w miejscowości mieszkalnej, znajduje się to jakość i jasne mieszkanie z pięknym widokiem na morze.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, mieszkalnym budynku tylko ośmiu apartamentów, obszarem jest 120 m2.
Wejście, dwie sypialnie, jedna łazienka, otwarta przestrzeń
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 387716
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-banjole-trosoban-stan-u-nowogradnji-drugi-kat-garaza-120-m2-s-open-view-at- more/387716/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 708 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 970 €/m²

Różnica względem mediany +18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 174 €/m²–4 940 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 95 %

Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 403 000 € · 129 m² 3 124 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjole 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 565 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 297056

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 4 708 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.