Mieszkanie Vruljica

Opis nieruchomości

Zadar, Vruljica, luksusowy apartament z jedną sypialnią na trzecim piętrze, 250 m od morza, 45,69 m²
W spokojnej i atrakcyjnej części Vruljicy znajduje się ten funkcjonalnie zaprojektowany apartament z jedną sypialnią w nowoczesnym budynku z windą i garażem.Mieszkanie znajduje się na 3.
Podłoga budynku.
Obszar mieszkalny znajduje się w 43.38 m2, podczas gdy loggia ma powierzchnię 3.08 m2, co sprawia, że 46.46 m2 jest użyteczny.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 538 5360.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 371710
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-vruljica-luxury-on-room-stan-na-trecem-katu-250-m-od-mora-45-69-m2/371710/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 584 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 388 €/m²

Różnica względem mediany +27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 967 €/m²–5 408 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vruljica 250 745 € · 45 m² 5 572 €/m² Podobieństwo 100 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobieństwo 93 % Vruljica 265 000 € · 49 m² 5 408 €/m² Podobieństwo 91 % Vruljica 225 000 € · 38 m² 5 921 €/m² Podobieństwo 85 % Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 83 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 80 % Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 78 % Diklo 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 27 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

• Mieszkanie · #338356 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 Ten wariant 251 295 €
• Mieszkanie · #337020 Powierzchnia: 42 m² Pokoje: 1 233 475 €
• Mieszkanie · #337627 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 250 745 €
• Mieszkanie · #336859 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 2 471 445 €
• Mieszkanie · #338860 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 2 573 408 €
• Mieszkanie · #338647 Powierzchnia: 132 m² Pokoje: 3 688 844 €
• Mieszkanie · #336563 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 740 355 €
• Mieszkanie · #337879 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 834 582 €

Dodatkowe informacje

Cena

251 295 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vruljica

Powiat

Zadar

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

338356

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 295 € · Cena za m²: 5 584 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.