Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 317 500 € 3 567 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Medulin, przestronny apartament w nowoczesnym nowym budownictwie z tarasem i dwoma miejscami parkingowymi
W spokojnej lokalizacji w Medulinie, na ostatniej działce budowlanej przy lesie i mniej niż 1 km od morza, sprzedawane jest nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze wysokiej jakości projektu mieszkaniowego. Projekt składa się z trzech małych budynków mieszkalnych, po trzy mieszkania w każdym, co zapewnia przyszłym właścicielom wyższy W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 97 750 0782. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 354614 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-prostrani-stan-u-modernoj-novogradnji-s-terasom-i-dva-parkirna-mjesta/354614/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 567 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 043 €/m²

Różnica względem mediany -11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 627 €/m²–4 915 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 317 750 € · 89 m² 3 570 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 288 000 € · 91 m² 3 165 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 317 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 374160

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 317 500 € · Cena za m²: 3 567 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.