Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Zadar, Vir, apartament dwupokojowy z ogrodem 350 m od morza
ISLAND VIR (Smratine) mieszkanie na parterze z podwórzem i miejscem parkingowym cca 350 m od morza Znajduje się mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku na wyspie Vir, w okolicy Smratine, w spokojnej lokalizacji otoczonej naturą.
Obiekt jest około 350 metrów od morza, a plaża można dotrzeć w krótkim czasie
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 544 2160.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 351167
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-wir-dvosoban-stan-s-vrtom-350-m-od-mora/351167/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 803 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²

Różnica względem mediany -9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–3 500 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 170 000 € · 64 m² 2 656 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 180 000 € · 69 m² 2 609 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #342036 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 2 Ten wariant 185 000 €
• Mieszkanie · #342035 Powierzchnia: 67 m² Pokoje: 2 185 000 €
• Mieszkanie · #342030 Powierzchnia: 140 m² Pokoje: 2 440 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

342036

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 803 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia