Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 398 310 € 5 107 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowoczesne dwupokojowe mieszkanie 78,10 m² na pierwszym piętrze z miejscem parkingowym
Istria, Poreč, atrakcyjne nowo wybudowane mieszkanie na sprzedaż w Poreč, idealne dla nowoczesnego stylu życia lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny na 1. piętrze budynku mieszkalnego powierzchnia użytkowa netto 78.10 m2. Mieszkanie oznaczone "F1" na 1. piętrze, zamknięta powierzchnia 73.29 m2 składa się z: przedpokój otwarta przestrzeń W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 91 612 0866. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 326388 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-dvosoban-stan-78-10-m2-na-prvom-katu-s-parkirnim-mjestom/326388/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 107 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 198 €/m²

Różnica względem mediany +21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 173 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 398 310 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 297621

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 398 310 € · Cena za m²: 5 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.