Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 118 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 415 900 € 3 525 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan, penthouse z pięknym widokiem na morze, nowy budynek
Przedstawiamy niezwykle atrakcyjny penthouse, który wyróżnia się z spektakularnym i stałym widokiem na morze z kilku stron mieszkania, zapewniając poczucie luksusu i pełne połączenie z środowiskiem Morza Śródziemnego.
Jest to widok, który pozostaje wieczny i sprawia, że ta własność naprawdę wyjątkowa.Penthouse
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 276859
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-liznjan-penthouse-s-previous-look-at-more-new-build/276859/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 525 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 000 €/m²

Różnica względem mediany +17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 659 €/m²–3 218 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 389 000 € · 120 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 98 %

Ližnjan 365 000 € · 114 m² 3 202 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 415 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 338719

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 900 € · Cena za m²: 3 525 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.