Mieszkanie Omiš

Opis nieruchomości

Omiš, przestronny apartament z dwiema sypialniami, nowy budynek blisko morza
Omisz, przestronne dwusypialniowe mieszkanie z loggią na trzecim piętrze nowoczesnego budynku położonego tuż obok morza.Apartament 19 - składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni z prywatną łazienką, korytarz i dodatkowej toalety, zamknięte miejsce 86.77 m2.
Dodatkowo mieszkanie ma również powierzchnię loggii 8.51 m2.Możliwe jest dodatkowo zakup zewnętrznego parkingu po cenie 28.500 euros lub przestrzeni garażowej po cenie 42.500 euros.Lokalizacja jest wyjątkowa ze względu na bliskość morza i różne udogodnienia niezbędne do codziennego życia.
Obiekt położony jest w pobliżu granicy miasta Omiš, który oferuje bogatą ofertę rozrywkowych, kulturalnych i sportowych obiektów, a także piękną promenadę przy ujściu rzeki Cetina.
Dodatkową przewagą przy zakupie tego mieszkania jest brak podatku od nieruchomości, ponieważ sprzedawca jest podmiotem prawnym.
Za wszelkie dodatkowe pytania, które mamy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 603 2916.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 271520
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-prostrans-dvosoban-stan-novogradnja-u-lizini-mora/271520/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 170 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 260 €/m²

Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 174 €/m²–4 629 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 497 220 € · 88 m² 5 650 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 395 000 € · 86 m² 4 593 €/m² Podobieństwo 98 % Omiš 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 % Omiš 352 120 € · 83 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 89 % Omiš 368 826 € · 83 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 89 % Omiš 363 355 € · 83 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 89 % Omiš 346 649 € · 83 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 89 % Omiš 329 943 € · 83 m² 3 975 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 €–176 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

455 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

88 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Toalety

1

ID ogłoszenia

338743

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 5 170 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia