Mieszkanie Retfala

Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska

1 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 156 163 € 3 253 €/m²

Opis nieruchomości

Osijek, Pampas, S5, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,05 m² w nowym budynku apartamentowym, WINDA
Osijek, Pampas, S5 dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Osijeku, blisko Opus Arena, szkół, przedszkoli i wszystkich ważnych udogodnień miejskich, znajduje się ekskluzywny projekt mieszkaniowy, który łączy wysoką jakość budowy, nowoczesną architekturę i wysoki poziom komfortu mieszkania. Mieszkanie o powierzchni 48.05 m2 składa się z Obiekt charakteryzuje się energooszczędną fasadą o grubości 12 cm, stolarką PVC z potrójnym szkleniem i zewnętrznymi roletami, centralnym ogrzewaniem, kotłem Bosch, grzejnikami Vogel & Noot (z możliwością ogrzewania podłogowego za dodatkową opłatą), drzwiami antywłamaniowymi, windą Otis, wysokiej jakości ceramiką, trójwarstwową podłogą parkietową oraz nowoczesnymi łazienkami. Wszystko to zapewnia wysoki poziom komfortu, bezpieczeństwa i długoterminowej wartości nieruchomości. lata, przy czym zakończenie i wprowadzenie się przewidziane są w April 2028. Cena mieszkania wynosi 3,250 /m2 przy płatności 50% wartości mieszkania w trakcie zakupu. Parking na zewnątrz dostępny jest za dodatkową opłatą 8,000, natomiast cena garażu podziemnego wynosi 15,000. Inwestor jest podmiotem prawnym, dlatego nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z asystentem sprzedaży pod numerem +385 99 301 7880. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 209996 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-pampas-s5-two-room-stan-povrsine-48-05-m2-u-visestambenoj-novogradnji-lift/209996/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 253 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 304 €/m²
Różnica względem mediany -1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 291 €/m²–3 538 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 29 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

21
Pokaż jeszcze 13 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
156 163 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Retfala
Powiat
Osijek
Żupania
Osječko-baranjska
Kod pocztowy
31000
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
358655

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 156 163 € · Cena za m²: 3 253 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Retfala, Osječko-baranjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.