Mieszkanie Pješčana Uvala

Opis nieruchomości

Pula, Pješčana Uvala, luksusowy apartament z czterema sypialniami i windą, 2 piętro, widok na morze
Przedstawiamy wyjątkowy projekt luksusowy położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli, w spokojnej Zatoczce Piaszczystej, oferującej spektakularny widok na morze i znajdującej się zaledwie 400 metrów od krystalicznie czystego Adriatyku. Ten ekskluzywny nowy budynek, z przewidywanym zakończeniem budowy zimą W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 91 159 1155. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 176952 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-pjescana-uvala-luksuzan-cetverosoban-stan-s-liftom-2-kat-pogled-na-more/176952/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 014 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 259 €/m²

Różnica względem mediany -19,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 044 €/m²–6 335 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobieństwo 100 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 95 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 95 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Podobieństwo 93 % Pješčana Uvala 718 000 € · 115 m² 6 243 €/m² Podobieństwo 92 % Pješčana Uvala 619 000 € · 104 m² 5 952 €/m² Podobieństwo 91 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobieństwo 91 % Pješčana Uvala 585 000 € · 116 m² 5 043 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 530 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #298921 Powierzchnia: 106 m² Pokoje: 3 Ten wariant 531 500 €
• Mieszkanie · #289795 Powierzchnia: 96 m² Pokoje: 3 485 000 €
• Mieszkanie · #295812 Powierzchnia: 106 m² Pokoje: 3 535 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

531 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pješčana Uvala

Powiat

Medulin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

106 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

298921

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 531 500 € · Cena za m²: 5 014 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 565

Źródło: Wikipedia