Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 107 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 572 000 € 5 346 €/m²

Opis nieruchomości

Miasto Cres, Centrum, luksusowe trzypokojowe mieszkanie 108 m², doskonała lokalizacja
W samym centrum miasta Cres, w doskonałej lokalizacji, na sprzedaż nowoczesny i wyjątkowo przestronny mieszkanie na pierwszym piętrze. Mieszkanie ma 95,75 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej, co czyni je apartamentem o największej zamkniętej powierzchni w projekcie. Środkowa część mieszkania to przestronna strefa open-plan z kuchnią, jadalnią i salonem o powierzchni 42,26 m². Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, obie z własnymi łazienkami en-suite, dodatkowej trzeciej łazienki oraz oddzielnej pralni. Pokój 1 ma 12,57 m², a pokój 2 powierzchnię 12,27 m². Szczególną wartość nieruchomości stanowią dwie loggie o łącznej powierzchni 16,22 m² – większa loggia o powierzchni 13,62 m² i mniejsza o 2,60 m² – które zapewniają przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu i widok na krajobraz śródziemnomorski. Do mieszkania przynależy schowek o powierzchni 9,61 m² oraz dwa miejsca parkingowe. Budynek posiada również wspólną piwnicę z przynależnymi pomieszczeniami piwnicznymi. Apartamenty dostępne są w dwóch wariantach – w pełni wykończone i wyposażone w systemie „klucz w rękę” lub w wysokim standardzie roh-bau, co przyszłym właścicielom umożliwia dostosowanie wykończenia do własnego gustu, potrzeb i stylu życia. Budowa realizowana jest jako konstrukcja żelbetowa z żelbetowymi płytami międzykondygnacyjnymi, zaprojektowana zgodnie z nowoczesnymi wymaganiami statycznymi i sejsmicznymi. Szczególną uwagę poświęcono wysokiej jakości hydroizolacji, ochronie termicznej i akustycznej, przy użyciu certyfikowanych materiałów izolacyjnych i rozwiązań technicznych zgodnych z obowiązującymi normami. Zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026, czyli początek 2027. roku. W celu uzyskania dodatkowych informacji o nieruchomości prosimy o kontakt! W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 99 254 8886. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 176407 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-trosoban-stan-108-m2-odlicna-lokacija/176407/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 346 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 421 €/m²
Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–4 963 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 321 €–696 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
572 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Cres
Powiat
Cres
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51557
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Pokoje
2
Łazienki
3
Toalety
3
ID ogłoszenia
368513

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 572 000 € · Cena za m²: 5 346 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.