Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 128 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 2 734 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, trzypokojowy penthouse 111 m² z garażem w kompleksie mieszkaniowym 2026, drugi piętro
Prezentujemy nowoczesny i funkcjonalny penthouse położony w cichej rodzinnej osadzie Valdebek, w ramach współczesnego kompleksu mieszkaniowego, który zapewnia przyjemne i wysokiej jakości warunki życia. Mieszkanie o powierzchni 111 m² znajduje się na 2. piętrze, będąc jednocześnie najwyższym piętrem budynku, w którym jest tylko cztery mieszkania, co gwarantuje dodatkową prywatność i spokój. Przemyślany układ i współczesna konstrukcja tworzą przestrzeń jednocześnie funkcjonalną, przewiewną i komfortową. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, 3 komfortowych sypialni, 2 łazienek oraz 2 tarasów. Mieszkanie obejmuje także pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku, garaż o powierzchni 21 m² oraz 1 miejsce postojowe na zewnątrz. Główna sypialnia posiada własną łazienkę i prywatny taras. W salonie, kuchni, jadalni i łazienkach zapewniono ogrzewanie podłogowe, a nowoczesne standardy budowlane i wysokiej jakości materiały zapewnią wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej. Mieszkanie jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego, zaprojektowanego jako mała, zadbana społeczność z przyjemnymi częściami wspólnymi. Kompleks posiada także plac zabaw dla dzieci, co dodatkowo podnosi jakość codziennego życia. Zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026 roku, a wprowadzenie się na początek 2027 roku. VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci dodatkowego podatku od czynności cywilnoprawnych. Valdebek jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Puli, wystarczająco blisko udogodnień miejskich, a jednocześnie oddzielona od miejskiego zgiełku. Morze i plaże znajdują się około 5 km odległości, natomiast sklepy, szkoły, przedszkola i inne obiekty są dostępne w pobliżu. Nowoczesny, wysokiej jakości i przemyślany dom dopasowany do osoby – przestrzeń, w której funkcjonalność, prywatność i współczesny styl życia naturalnie się uzupełniają. Po więcej informacji i umówienie spotkania: Filip Pandurić, licencjonowany agent +385 99 337 5980 [email protected] W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 159494 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-trosoban-penthouse-111-m2-s-garazom-u-stambenom-kompleksu-2026-drugi-kat/159494/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 734 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 713 €/m²
Różnica względem mediany +0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 600 €/m²–2 935 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Valdebek
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
128 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
359058

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 734 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Valdebek, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vintijan

Vintijan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 172 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 186

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.