Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Zambratija, Nowy budynek w atrakcyjnej lokalizacji
Na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku znajduje się ten przytulny i funkcjonalny apartament o całkowitej powierzchni 84,61 m2, idealny dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się spokojnym stylem życia śródziemnomorskiego w pobliżu morza.Mieszkanie 63,48 m2 składa się z otwartego przestrzeni życiowej, która łączy
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 202 4909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 146749
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-zambratija-newbuilding-at-attractive-location/146749/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 837 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 375 €/m²

Różnica względem mediany -12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 632 €/m²–5 692 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 298 200 € · 84 m² 3 550 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 588 037 € · 84 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 672 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #354601 Powierzchnia: 84 m² Pokoje: 2 Ten wariant 322 337 €
• Mieszkanie · #354482 Powierzchnia: 84 m² Pokoje: 2 319 572 €
• Mieszkanie · #353650 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 2 321 060 €

Dodatkowe informacje

Cena

322 337 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

84 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

354601

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 322 337 € · Cena za m²: 3 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia