Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

1 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 252 000 € 5 250 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z basenem blisko morza, Zambratija, Umag
Urokowy apartament z basenem i garażem w Zambratiji – zaledwie 300 m od morza Położony w spokojnej dzielnicy Zambratija, ten pięknie utrzymany apartament oferuje doskonałe połączenie komfortu, praktyczności i życia nad morzem. Zaledwie 300 metrów od musującego Adriatyku, to idealne schronienie do relaksu lub mądra inwestycja. Kluczowe cechy: - Doskonała lokalizacja: Zaledwie 5 minut spacerem do plaży - Nowoczesny budynek z basenem: Korzystaj z prywatnego wspólnego basenu idealnego na ciepłe letnie dni - Wliczone miejsce parkingowe w garażu: Bezpieczne podziemne miejsce parkingowe dodaje dodatkową wartość i spokój - Nowoczesny wystrój wnętrz: Jasny i przytulny salon z dużymi oknami i gustownymi meblami - Życie na świeżym powietrzu: Ciesz się poranną kawą lub wieczornym winem na prywatnym balkonie lub tarasie - Gotowy pod klucz: W pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania – idealny na wypoczynek lub wynajem Ten apartament oferuje rzadkie połączenie bliskości morza, nowoczesnych udogodnień i spokojnej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich wsi w Istrii. Czy szukasz miejsca na wypoczynek czy nieruchomości z potencjałem wynajmu, ten dom spełnia wszystkie warunki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 022 €/m²

Różnica względem mediany -12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 911 €/m²–6 445 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 202 236 € · 53 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 87 %

Umag 182 700 € · 49 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 85 %

Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobieństwo 82 %

Zambratija 219 830 € · 58 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 80 %

Zambratija 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobieństwo 79 %

Umag 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 78 %

Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobieństwo 78 %

Lovrečica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 384 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 252 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 300 m
Odległość od centrum: 4 000 m
Klasa energetyczna: B
Rok budowy: 2025
Basen: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 374812

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.