Dom Hvar

Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 342 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 1 350 000 € 3 947 €/m²

Opis nieruchomości

Rzadko spotykana historyczna śródziemnomorska posiadłość w starożytnym sercu Starego Miasta, z autentycznym antycznym cyklopskim murem i prywatnym śródziemnomorskim ogrodem…
Rzadko spotykane historyczne śródziemnomorskie majątki w starożytnej części Starego Miasta, z autentycznym antycznym cyklopskim murem i prywatnym śródziemnomorskim ogrodem o powierzchni 901 m2. Niektóre domy mają widok. Niektóre mają ogród. Niektóre mają dobrą lokalizację. Ten dom ma coś, czego nie da się dodać później – własną część historii Starego Miasta. W jego murach wbudany jest fragment antycznego muru obronnego Pharie, znany jako Mur Cyklopowy. Monumentalne kamienne bloki greckiego Farosa, starsze niż 2400 lat, rozciągają się na około 11 metrów wzdłuż domu i osiągają wysokość około 2,65 metra. Mur jest indywidualnie chronionym nieruchomym dobra kulturowym Republiki Chorwacji. Dom ma około 132 m2 planu i około 340 m2 powierzchni brutto rozmieszczonej na trzech piętrach. Środkowe piętro jest wykończone i gotowe do zamieszkania, podczas gdy parter, poddasze i dach czekają na nową wizję. Dlatego nieruchomość daje możliwość stworzenia w pełni spersonalizowanej rezydencji, która połączy nowoczesny komfort i historyczny charakter. Przed domem rozciąga się prywatny ogród o powierzchni aż 901 m2. W historycznym sercu Starego Miasta taka przestrzeń jest rzadkością. Ogród jest płaski, prostokątny i skierowany na południe, a razem z domem i tarasem tworzy wrażenie prywatnego śródziemnomorskiego majątku w samym centrum miasta. Na tarasie znajduje się tradycyjny studzienka na deszczówkę – mały, ale autentyczny detal przypominający styl życia poprzednich pokoleń. Główny rynek i kościół św. Stjepana oddalone są o około 80 metrów. Morze jest mniej niż 150 metrów od domu. A jednak, gdy tylko wejdzie się na posesję, ruch i codzienny miejski zgiełk pozostają poza zasięgiem. Dom znajduje się w strefie pieszej historycznego centrum, bez dostępu samochodowego i bez własnego miejsca parkingowego. To nie jest dom, który próbuje wyglądać historycznie. To historia noszona w jego murach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 947 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 082 €/m²
Różnica względem mediany +28,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 303 €/m²–5 103 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 026 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Hvar
Powiat
Hvar
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21450
Powierzchnia użytkowa
342 m²
Powierzchnia działki
1 033 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
100 m
ID ogłoszenia
371960

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 342 m² · Powierzchnia działki: 1 033 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.