Kuća Hvar

Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 342 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 1 350 000 € 3 947 €/m²

Opis nekretnine

Rijetko povijesno mediteransko imanje u drevnoj jezgri Staroga Grada, s autentičnim antičkim kiklopskim zidom i privatnim mediteranskim vrt…
Rijetko povijesno mediteransko imanje u drevnoj jezgri Staroga Grada, s autentičnim antičkim kiklopskim zidom i privatnim mediteranskim vrtom površine 901 m2.  Neke kuće imaju pogled. Neke imaju vrt. Neke imaju dobru lokaciju. Ova kuća ima nešto što se ne može dodati naknadno – vlastiti dio povijesti Staroga Grada. U njezine je zidove ugrađen ostatak antičkog obrambenog zida Pharie, poznatog kao Kiklopski zid. Monumentalni kameni blokovi grčkog Farosa stari više od 2400 godina protežu se približno 11 metara dužinom kuće i dosežu visinu od oko 2,65 metara. Zid je pojedinačno zaštićeno nepokretno kulturno dobro Republike Hrvatske. Kuća ima približno 132 m2 tlocrta i oko 340 m2 bruto površine raspoređene kroz tri etaže. Središnja etaža je uređena i spremna za život, dok prizemlje, potkrovlje i krovište čekaju novu viziju. Upravo zato nekretnina pruža mogućnost stvaranja potpuno personalizirane rezidencije koja će spojiti suvremenu udobnost i povijesni karakter. Ispred kuće prostire se privatni vrt od čak 901 m2. U povijesnoj jezgri Staroga Grada ovakav prostor predstavlja rijetkost. Vrt je ravan, pravokutan i južno orijentiran, a zajedno s kućom i terasom stvara osjećaj privatnog mediteranskog imanja u samom gradskom središtu. Na terasi se nalazi tradicionalni bunar za kišnicu – mali, ali autentičan detalj koji podsjeća na način života prošlih generacija. Glavni trg i crkva sv. Stjepana udaljeni su oko 80 metara. More je manje od 150 metara od kuće. A ipak, čim se zakorači u imanje, promet i svakodnevna gradska vreva ostaju izvan dosega. Kuća se nalazi u pješačkoj zoni povijesne jezgre, bez automobilskog pristupa i bez vlastitog parkirnog mjesta. Ovo nije kuća koja pokušava izgledati povijesno. Ona povijest nosi u svojim zidovima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 947 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 082 €/m²
Razlika od medijana +28,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 303 €/m²–5 103 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 026 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Hvar
Općina
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21450
Stambena površina
342 m²
Površina zemljišta
1 033 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
100 m
ID oglasa
371960

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 350 000 € · Cijena po m²: 3 947 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 342 m² · Površina zemljišta: 1 033 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira