Mieszkanie Rogoznica
Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Nowy projekt w pięknej zatoce niedaleko Rogoznicy.
Nowy projekt w pięknej zatoce w pobliżu Rogoznicy.
Projekt składa się z dwóch budynków z łącznie 10 mieszkaniami (4 w budynku A i 6 w budynku B).
Mieszkania mają zewnętrzne miejsce parkingowe, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, rolety aluminiowe i stolarkę PVC, elewację EPC 10 cm.
Mieszkania sprzedawane są klimatyzowane, bez mebli.
Pierwsze sklepy, kawiarnie i restauracje znajdują się w odległości kilometra, a morze jest oddalone o kilka minut od nieruchomości.
Budynek A
Mieszkanie S1 parter 3 sypialnie: 79,78 m2 + zadaszony taras 17,55 m2 (x0,5) + schowek 3,73 m2 + ogródek ok. 95 m2 (x0,1) + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 104,28 m2 + basen 11,15 m2; cena: 369.000,00 EUR
Mieszkanie S2 wyższy parter 3 sypialnie: 79,77 m2 + zadaszony taras 16,00 m2 (x0,5) + miejsce parkingowe 2,5 m2 (x0,2) = 90,41 m2; cena: 307,400,00 EUR
Mieszkanie S3 1. piętro 3 sypialnie (dodatkowa opcja 2 sypialnie - jak S4): 78,98 m2 + zadaszony taras 16,00 m2 (x0,5) + 2 miejsca parkingowe 2x2,5 m2 (x0,2) = 93,62 m2; cena: 346,400,00 EUR
Mieszkanie S4 2. piętro 2 sypialnie 78,98 m2 + nieosłonięty taras + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 86,92 m2; cena: 338,800,00 EUR
Budynek B
Mieszkanie S1 parter 3 sypialnie: 91,39 m2 + zadaszony taras 26,78 m2 (x0,5) + schowek 3,73 m2 + ogródek ok. 125 m2 (x0,1) + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 123,51 m2 + basen 13,23 m2; cena: 439,200,00 EUR
Mieszkanie S2 wyższy parter 1 sypialnia: 47,16 m2 + taras (zadaszony 13,20 m2 x0,5) + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; cena: 202,536.00 EUR
Mieszkanie S3 wyższy parter 1 sypialnia: 38,37 m2 + loggia (4,66 m2 x0,75) + 1 miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; cena: 159,700,00 EUR
Mieszkanie S4 1. piętro 1 sypialnia: 47,16 m2 + taras (zadaszony 13,20 m2 x0,5) + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; cena: 216,600,00 EUR
Mieszkanie S5 1. piętro 1 sypialnia: 38,37 m2 + loggia (4,66 m2 x0,75) + 1 miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; cena: 170,800,00 EUR
Mieszkanie S6 2. piętro 2 sypialnie: 92,04 m2 + loggia (32,10 m2 x0,25) + 1 miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 97,04 m2; cena: 346,592.75 EUR
Planowany start prac we wrześniu 2026.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rogoznica
183 000 € · 43 m²
4 256 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rogoznica
183 000 € · 44 m²
4 159 €/m²
Podobieństwo 86 %
Rogoznica
174 000 € · 44 m²
3 955 €/m²
Podobieństwo 86 %
Rogoznica
174 000 € · 45 m²
3 867 €/m²
Podobieństwo 82 %
Rogoznica
183 000 € · 45 m²
4 067 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 159 700 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rogoznica
- Powiat
- Rogoznica
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22203
- Powierzchnia użytkowa
- 38 m²
- Pokoje
- 1
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Odległość od morza
- 210 m
- Basen
- Tak
- ID ogłoszenia
- 358387
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 159 700 € · Cena za m²: 4 203 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 38 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 210 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Rogoznica
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia
