Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

1 Pokoje 38 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 159 700 € 4 203 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy projekt w pięknej zatoce niedaleko Rogoznicy.
Nowy projekt w pięknej zatoce w pobliżu Rogoznicy. Projekt składa się z dwóch budynków z łącznie 10 mieszkaniami (4 w budynku A i 6 w budynku B). Mieszkania mają zewnętrzne miejsce parkingowe, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, rolety aluminiowe i stolarkę PVC, elewację EPC 10 cm. Mieszkania sprzedawane są klimatyzowane, bez mebli. Pierwsze sklepy, kawiarnie i restauracje znajdują się w odległości kilometra, a morze jest oddalone o kilka minut od nieruchomości. Budynek A Mieszkanie S1 parter 3 sypialnie: 79,78 m2 + zadaszony taras 17,55 m2 (x0,5) + schowek 3,73 m2 + ogródek ok. 95 m2 (x0,1) + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 104,28 m2 + basen 11,15 m2; cena: 369.000,00 EUR Mieszkanie S2 wyższy parter 3 sypialnie: 79,77 m2 + zadaszony taras 16,00 m2 (x0,5) + miejsce parkingowe 2,5 m2 (x0,2) = 90,41 m2; cena: 307,400,00 EUR Mieszkanie S3 1. piętro 3 sypialnie (dodatkowa opcja 2 sypialnie - jak S4): 78,98 m2 + zadaszony taras 16,00 m2 (x0,5) + 2 miejsca parkingowe 2x2,5 m2 (x0,2) = 93,62 m2; cena: 346,400,00 EUR Mieszkanie S4 2. piętro 2 sypialnie 78,98 m2 + nieosłonięty taras + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 86,92 m2; cena: 338,800,00 EUR Budynek B Mieszkanie S1 parter 3 sypialnie: 91,39 m2 + zadaszony taras 26,78 m2 (x0,5) + schowek 3,73 m2 + ogródek ok. 125 m2 (x0,1) + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 123,51 m2 + basen 13,23 m2; cena: 439,200,00 EUR Mieszkanie S2 wyższy parter 1 sypialnia: 47,16 m2 + taras (zadaszony 13,20 m2 x0,5) + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; cena: 202,536.00 EUR Mieszkanie S3 wyższy parter 1 sypialnia: 38,37 m2 + loggia (4,66 m2 x0,75) + 1 miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; cena: 159,700,00 EUR Mieszkanie S4 1. piętro 1 sypialnia: 47,16 m2 + taras (zadaszony 13,20 m2 x0,5) + miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; cena: 216,600,00 EUR Mieszkanie S5 1. piętro 1 sypialnia: 38,37 m2 + loggia (4,66 m2 x0,75) + 1 miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; cena: 170,800,00 EUR Mieszkanie S6 2. piętro 2 sypialnie: 92,04 m2 + loggia (32,10 m2 x0,25) + 1 miejsce parkingowe 12,5 m2 (x0,2) = 97,04 m2; cena: 346,592.75 EUR Planowany start prac we wrześniu 2026.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 203 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 200 €/m²
Różnica względem mediany +0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 024 €/m²–4 444 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 152 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
159 700 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
38 m²
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
210 m
Basen
Tak
ID ogłoszenia
358387

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 159 700 € · Cena za m²: 4 203 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 210 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.