Mieszkanie Hvar

Opis nieruchomości

Jednopokojowy apartament z widokiem na południe, zaledwie 300 m od plaży i nadmorskich promenad.
Mieszkanie z jednej sypialni na południe dotyczy tylko 300 m z plaż i promenad przy morzu.
Składa się z kuchni z pokójem dziennym (otworzona przestrzenia), łazienki, sypialni i tarasu.
Ma możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej z grilla i ma jedno miejsce parkingowe.
Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, a właściciele spędzili w nim wakacje wyłącznie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 942 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 233 €/m²–5 723 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 91 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobieństwo 91 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Podobieństwo 91 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobieństwo 90 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 89 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 89 % HVAR 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Podobieństwo 87 % HVAR 218 400 € · 56 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 156 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

205 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Hvar

Powiat

Hvar

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21450

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Odległość od morza

300 m

ID ogłoszenia

342146

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 942 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia