Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 448 500 € 3 900 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty typu duplex na sprzedaż w miasteczku niedaleko Szybenika, w centrum i blisko plaży.
Dwupatrowe apartamenty na sprzedaż w mieście niedaleko Szibenika, w centrum i w pobliżu plaży.
Budynek składa się tylko z dużych apartamentów 3.
Mieszkanie S1 o łącznej użytecznej powierzchni 115.11 m2 składa się z dwóch pięter: piętro na parterze + piętro.
Na parterze znajdują się wejście, łazienka, kuchnia z jadalnią i pokój dzienny z dostępem do tarasu 10 m2 i nieodkryty taras 23.56 m2.
Wewnętrzne schody prowadzą do podłogi, gdzie są trzy sypialnie, pokój dzienny i łazienka.
Apartament ma dwa miejsca parkingowe i ogród 11.59 m2.
cena: 448.500,00
S2 Sprzedany
S3 - Sprzedane
Budowa nowoczesnego wyglądu zostanie zbudowana z materiałów jakościowych i wyposażona w najnowsze standardy budowlane.
Z wyposażenia podkreślamy: Styrofoam fasada 8 cm, PVC farby antracytowe, siatki komarowe, rolety na silniku elektrycznym, jakość płytek ceramicznych, laminaty w pokojach, nowoczesny wyrob sanitarny Grohe, klimatyzatory z wi-fi sterowaniem, elektryczne ogrzewanie wody, podłogowe ogrzewanie w łazienkach i pokoju dziennym, szklane balustrady na tarasach.
Zaplanowana data ukończenia to 2025.
lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 590 €/m²

Różnica względem mediany +8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 997 €/m²–4 312 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 448 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 115 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 150 m
ID ogłoszenia: 342464

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 448 500 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.