Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 2 316 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 95m2 na 1 piętrze.
Nowo odnowione mieszkanie 95m2 na 1. piętrze.
Dwie sypialnie, łazienka, duży pokój dzienny z kuchnią.
Wielki szklany taras z widokiem na morze, i kolejna duża łazienka.
Każdy pokój ma własną klimatyzację.
Mieszkanie znajduje się na cichej ulicy bez samochodu.
Przykryty parking przy domu.
200m od morza (beaches, restauracje, kawiarni), 800m do centrum miasta i 100m od sklepów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 316 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 489 €/m²

Różnica względem mediany -33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 897 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 321 702 € · 91 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 250 m
ID ogłoszenia: 342823

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 316 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.