Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 3 642 €/m²

Opis nieruchomości

NOWA, 2 pokoje + jadalnia, NOWA BUDOWA 3.640 €M2, UMEBLOWANE
Novalja - nowoczesny dwupokojny apartament + salon A1, ogród, widok na morze, wyposażony, tylko 3.640 €/m2 Sprzedaje się nowoczesny dwupokojny mieszkanie z salonem w Novalji, jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na wyspie Pag, gdzie krystalicznie czyste morze, piękne plaże i bogate dziedzictwo kulturowe idealnie splatają się z dynamicznym śródziemnomorskim stylem życia. Novalja jest znana z światowej sławy plaży Zrće, licznych restauracji, kawiarni i udogodnień wypoczynkowych, ale także spokojnych zatok, deptaków oraz naturalnych piękności, które zapewniają idealne warunki do relaksu, żeglowania, nurkowania i zwiedzania wyspy. Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, który składa się z dwóch budynków (A i B) z łącznie 11 mieszkaniami. Projekt został zaprojektowany tak, aby połączyć współczesną architekturę, wysoką jakość budowy i piękny widok na Morze Adriatyckie w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od plaż, centrum miasta, restauracji, kawiarni, sklepów i innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia lub wypoczynku. APARTAMENT A1 KORYTARZ 6,20 m2 1,0 6,20 m2 ŁAZIENKA 1 4,50 m2 1,0 4,50 m2 POKOJ 1 10,20 m2 1,0 10,20 m2 POKOJ 2 13,90 m2 1,0 13,90 m2 ŁAZIENKA 2 4,70 m2 1,0 4,70 m2 SALON, KUCHNIA I JEDNOSTKA 20,00 m2 1,0 20,00 m2 TARAS PRZYKRYTY 14,00 m2 0,50 7,00 m2 TARAS PRZYKRYTY 7,00 m2 0,50 3,50 m2 Łączna powierzchnia użytkowa: 70m² mieszkania, 60m2 ogrodu oraz 2 miejsca parkingowe 25 m2 netto przynależności 11 0m2 co łącznie daje 81 m2 powierzchni sprzedażowej za jedyne 3.640 €/m2 w pełni wyposażonego mieszkania. Dwa przykryte tarasy zapewniają idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu z widokiem na morze i śródziemnomorski klimat. - Jakość budowy i wyposażenia - konstrukcja żelbetowa - płyty międzykondygnacyjne o grubości 20 cm - ściany z cegły - system fasadowy ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm - wysokiej jakości okna PVC wielokomorowe - system multisplit ogrzewania i chłodzenia - oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej - elektryczny podgrzewacz wody użytkowej - podłączenie TV, telefoniczne i internetowe - wideodomofon - wysokiej jakości materiały wykończeniowe i wyposażenie zapewniające trwałość, efektywność energetyczną i komfortowy pobyt. Budynki znajdują się w doskonałej lokalizacji, która umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień. Piękne plaże, urokliwe kawiarnie, wyśmienite restauracje, sklepy i pozostała infrastruktura oddalone są zaledwie o kilka minut, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem do życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Jeśli szukasz wysokiej jakości nowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji chorwackiego wybrzeża, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Mieszkania są wyposażone tak, aby ułatwić nabywcom wykończenie i zaoszczędzić czas! Nowoczesne wnętrza z starannie dobranymi elementami dla funkcjonalności i komfortu! Wbudowana kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami, wbudane szafy, szafka na obuwie i szafy garderobowe w sypialniach oraz meble łazienkowe są już zapewnione, co daje podstawową funkcjonalność. Takie podejście pozwala nabywcom dodać własny styl i dostosować przestrzeń do własnych potrzeb przy minimalnym wysiłku. Po więcej informacji, planu, ceny i ustalenia terminu oględzin, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 642 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 539 €/m²
Różnica względem mediany +2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 264 €/m²–3 694 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 486 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
430 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360181

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 430 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.