Apartment Novalja

NOVALJA, 2 Zimmer + Doppelbad, NEUBAU 3.640 €M2, AUSGESTATTET
Novalja – moderne Zweizimmerwohnung + Wohnzimmer A1, Garten, Meerblick, ausgestattet, nur 3.640 €/m2 Es wird eine moderne Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer in Novalja verkauft, einem der attraktivsten Orte auf der Insel Pag, wo kristallklares Meer, wunderschöne Strände und ein reiches kulturelles Erbe sich perfekt mit dem dynamischen mediterranen Lebensstil verbinden. Novalja ist bekannt für den weltberühmten Strand Zrće, zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, aber auch für ruhige Buchten, Promenaden und Naturschönheiten, die ideale Bedingungen zum Entspannen, Segeln, Tauchen und Erkunden der Insel bieten. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden (A und B) mit insgesamt 11 Wohnungen besteht. Das Projekt wurde konzipiert, um zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und einen herrlichen Blick auf die Adria an einer hervorragenden Lage zu verbinden, nur wenige Minuten von den Stränden, dem Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Einrichtungen entfernt, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen Urlaub nötig sind. APARTMAN A1 Flur 6,20 m2 1,0 6,20 m2 Bad 1 4,50 m2 1,0 4,50 m2 Zimmer 1 10,20 m2 1,0 10,20 m2 Zimmer 2 13,90 m2 1,0 13,90 m2 Bad 2 4,70 m2 1,0 4,70 m2 Wohn‑ und Essbereich, Küche und Balkon 20,00 m2 1,0 20,00 m2 überdachte Terrasse 14,00 m2 0,50 7,00 m2 überdachte Terrasse 7,00 m2 0,50 3,50 m2 Gesamtberechnete Fläche: 70 m² Wohnung, 60 m² Garten und 2 Parkplätze 25 m² netto zugehörige 11,0 m², was insgesamt 81 m² Verkaufsfläche bei nur 3.640 €/m2 für die komplett ausgestattete Wohnung ergibt. Zwei überdachte Terrassen bieten idealen Raum zum Genießen im Freien mit Meerblick und mediterranem Ambiente. - Bauqualität und Ausstattung - Stahlbetonkonstruktion - Zwischenböden mit einer Dicke von 20 cm - Ziegelwände - ETICS‑Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung - hochwertige mehrkammerige PVC‑Fenster - Multisplit‑Heiz‑ und Kühlsystem - separate Wasser‑ und Stromzähler - elektrischer Boiler zur Bereitstellung von Warmwasser - TV‑, Telefon‑ und Internetanschluss - Video‑Intercom - hochwertige Endmaterialien und Ausstattung, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Gebäude liegen an einer hervorragenden Lage, die schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Wunderschöne Strände, charmante Cafés, erstklassige Restaurants, Geschäfte und weitere Infrastruktur sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Wenn Sie eine hochwertige Neubauimmobilie an einem der begehrtesten Standorte der kroatischen Küste suchen, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere Investition und das Genießen des mediterranen Lebensstils dar. Die Wohnungen sind ausgestattet, um den Käufern die Einrichtung zu erleichtern und Zeit zu sparen! Moderne Innenräume mit sorgfältig ausgewählten Elementen für Funktionalität und Komfort! Eingebaute Küche mit modernen Geräten, Einbauschränke, Schuhschrank und Kleiderschränke in den Schlafzimmern sowie Badmöbel sind bereits vorhanden, wodurch grundlegende Funktionalität gewährleistet wird. Dieser Ansatz ermöglicht es den Käufern, ihren eigenen Stil hinzuzufügen und den Raum nach ihren Wünschen mit minimalem Aufwand anzupassen. Für weitere Informationen, Grundriss, Preis und Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.