Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 319 000 € 4 143 €/m²

Opis nieruchomości

Nowość, 70m od morza, 2s+db, kawalerka
Novalja - GAJ – Luksusowy apartament w parterze, zaledwie 70 m od morza, z dużym ogrodem i schowkiem Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjny i rzadki apartament w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Novalji, oddalony zaledwie 70 metrów od morza. Położony jest w spokojnej, zacisznej ulicy, z dala od zgiełku, a jednocześnie kilka kroków od plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. W rzeczywistości jest to mieszkanie w parterze, powierzchnia netto wynosi 65,09 m2, ogród 61,40, spiżarnia 7,52 m2, parking 14,90m2- sprzedaż 77,97 m2, a składa się z przedpokoju łazienki dwóch sypialni salonu dziennego kuchni i jadalni loggii i balkonu. Do mieszkania przynależy także: ogród przydomowy o powierzchni 72,90 m², idealny do relaksu, spotkań lub pobytu dzieci i zwierząt domowych miejsce parkingowe P1 o powierzchni 14,90 m² schowek w piwnicy o powierzchni 7,52 m², niezwykle cenna i rzadka udogodnienie dla apartamentów przy morzu, doskonała na rowery, sprzęt plażowy i dodatkowe rzeczy. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, urządzony z dużą dbałością i gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wypoczynku, bez dodatkowych nakładów. To, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to połączenie doskonałej lokalizacji i prywatności. Nieruchomości tak blisko morza są niezwykle rzadkie na rynku, a dodatkową wartość dodaje fakt, że w budynku są wyłącznie właściciele mieszkań – nie ma wynajmu turystycznego, co zapewnia spokój, porządek i przyjemne otoczenie przez cały rok. Zalety nieruchomości: zaledwie 70 m od morza luksusowo urządzony i w pełni wyposażony 2 sypialnie użytkowa powierzchnia 71,43 m² duży prywatny ogród o powierzchni 72,90 m² przestronna loggia i balkon miejsce parkingowe schowek o powierzchni 7,52 m² – rzadkość i duża zaleta spokojna i zaciszna lokalizacja budynek bez wynajmu turystycznego porządną własność i kompletna dokumentacja idealny do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. Jeśli szukasz nieruchomości, która oferuje luksus, prywatność i jedną z najlepszych lokalizacji w Novalji, ten apartament stanowi okazję, która rzadko pojawia się na rynku. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 143 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²
Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 101 €/m²–3 703 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 462 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
319 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Powierzchnia działki
61 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
70 m
Rok budowy
2010
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
360190

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 70 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.