Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Nowość, 70m od morza, 2s+db, kawalerka
Novalja - GAJ – Luksusowy apartament w parterze, zaledwie 70 m od morza, z dużym ogrodem i schowkiem
Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjny i rzadki apartament w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Novalji, oddalony zaledwie 70 metrów od morza.
Położony jest w spokojnej, zacisznej ulicy, z dala od zgiełku, a jednocześnie kilka kroków od plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień.
W rzeczywistości jest to mieszkanie w parterze, powierzchnia netto wynosi 65,09 m2, ogród 61,40, spiżarnia 7,52 m2, parking 14,90m2- sprzedaż 77,97 m2, a składa się z
przedpokoju
łazienki
dwóch sypialni
salonu dziennego
kuchni i jadalni
loggii i balkonu.
Do mieszkania przynależy także:
ogród przydomowy o powierzchni 72,90 m², idealny do relaksu, spotkań lub pobytu dzieci i zwierząt domowych
miejsce parkingowe P1 o powierzchni 14,90 m²
schowek w piwnicy o powierzchni 7,52 m², niezwykle cenna i rzadka udogodnienie dla apartamentów przy morzu, doskonała na rowery, sprzęt plażowy i dodatkowe rzeczy.
Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, urządzony z dużą dbałością i gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wypoczynku, bez dodatkowych nakładów.
To, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to połączenie doskonałej lokalizacji i prywatności.
Nieruchomości tak blisko morza są niezwykle rzadkie na rynku, a dodatkową wartość dodaje fakt, że w budynku są wyłącznie właściciele mieszkań – nie ma wynajmu turystycznego, co zapewnia spokój, porządek i przyjemne otoczenie przez cały rok.
Zalety nieruchomości:
zaledwie 70 m od morza
luksusowo urządzony i w pełni wyposażony
2 sypialnie
użytkowa powierzchnia 71,43 m²
duży prywatny ogród o powierzchni 72,90 m²
przestronna loggia i balkon
miejsce parkingowe
schowek o powierzchni 7,52 m² – rzadkość i duża zaleta
spokojna i zaciszna lokalizacja
budynek bez wynajmu turystycznego
porządną własność i kompletna dokumentacja
idealny do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji.
Jeśli szukasz nieruchomości, która oferuje luksus, prywatność i jedną z najlepszych lokalizacji w Novalji, ten apartament stanowi okazję, która rzadko pojawia się na rynku.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.
Novalja
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novalja
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novalja
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novalja
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novalja
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novalja
270 500 € · 73 m²
3 705 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novalja
267 000 € · 71 m²
3 761 €/m²
Podobieństwo 89 %
NOVALJA
284 400 € · 72 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 61 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 70 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 663
Źródło: Wikipedia