Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal handlowy-Škurinje
Sprzedajemy powierzchnię biurową (budynek biurowy) w atrakcyjnej lokalizacji Škurinje, oddalonej zaledwie 2 km od samego centrum Rijeki. Całkowita powierzchnia biurowa wynosi 217 m², natomiast powierzchnia działki wynosi 159 m². Na terenie działki można zaparkować 6–7 pojazdów. Budynek jest typu montażowego, wybudowany w 1980. roku, a częściowo adaptowany w 2000. roku. Składa się z 7 pomieszczeń biurowych, magazynu/archiwum, małej kuchni i 2 punktów sanitarnych. Pomieszczenie ma regularny kształt i łatwo można je dostosować do różnych przeznaczeń (np. sala sportowa lub taneczna, siłownia...) Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła. Stolarka jest drewniana, oprócz drzwi wejściowych PVC. Instalacje elektryczne i sieciowe zostały wykonane we wszystkich pomieszczeniach biurowych. . Na więcej informacji prosimy o kontakt!!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 152 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 935 €/m²

Różnica względem mediany -40,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 194 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 259 000 € · 217 m² 1 194 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 270 000 € · 219 m² 1 233 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobieństwo 86 % Rijeka 260 000 € · 249 m² 1 044 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

škurinje

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

217 m²

Pokoje

10

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

360356

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 152 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 217 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia