Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · škurinje · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Geschäftsräume-Škurinje
Wir verkaufen Gewerbefläche (Gewerbegebäude) an der attraktiven Lage Škurinje, nur 2 km vom Zentrum von Rijeka entfernt.
Die Gesamtfläche der Bürofläche beträgt 217 m², während die Grundstücksfläche 159 m² beträgt.
Auf dem Grundstück können 6–7 Fahrzeuge geparkt werden.
Das Gebäude ist ein Fertigbau, errichtet 1980.
Jahr, und teilweise adaptiert 2000.
Jahr.
Es besteht aus 7 Büroräumen, Lager/Archiv, einer kleinen Küche und 2 Sanitäranlagen.
Der Raum hat eine regelmäßige Form und kann leicht an verschiedene Nutzungen angepasst werden (z.B.
Sport- oder Tanzhalle, Fitnessstudio...)
Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gelöst. Die Tischlerei ist aus Holz, außer den PVC-Eingangstüren.
Elektrische und Netzwerkinstallationen wurden in alle Büroräume durchgeführt.
.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- škurinje
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 217 m²
- Zimmer
- 10
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360356
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 1 152 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 217 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
