Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 655 000 € 4 679 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z widokiem na zatokę Jelsa
Wyjątkowa okazja do zakupu luksusowego mieszkania w nowej inwestycji na prestiżowej lokalizacji w spokojnej części Jelse na wyspie Hvar. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze trójkondygnacji i oferuje łącznie 131 m² powierzchni brutto, czyli 97 m² netto powierzchni mieszkalnej, z dodatkowymi 33 m² ogrodu. Układ obejmuje 3 pokoje, z czego 2 sypialnie, idealny dla rodziny lub inwestycji w wynajem turystyczny. Odległość od plaży zaledwie 400 metrów czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Nowa inwestycja gwarantuje wysokie standardy budowy i efektywność energetyczną. Liczba dostępnych jednostek jest niezwykle ograniczona – nie przegap wyjątkowej okazji do życia lub inwestycji na jednej z najpiękniejszych wysp Adriatyku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 679 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 940 €/m²

Różnica względem mediany +18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 477 €/m²–4 134 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Jelsa 598 500 € · 143 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 94 %

Jelsa 300 000 € · 148 m² 2 027 €/m² Podobieństwo 87 %

Jelsa 240 000 € · 135 m² 1 778 €/m² Podobieństwo 87 %

Jelsa 598 000 € · 143 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 83 %

Jelsa 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Podobieństwo 79 %

Jelsa 680 000 € · 164 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 76 %

Jelsa 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobieństwo 75 %

Jelsa 680 000 € · 166 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Jelsa): 2 780 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 € Na podstawie stawki gminy Jelsa na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 655 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jelsa
Powiat: Jelsa
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21465
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Powierzchnia ogrodu: 33 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 400 m
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 373020

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 655 000 € · Cena za m²: 4 679 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Jelsa — mediana 2 780 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.