Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 5 439 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywne apartamenty w budynku Jelsa nr 1
W Jelsi na Hvarze, na działce o powierzchni 718 m², w budowie są dwa budynki mieszkalne z 12 apartamentami. Apartamenty będą miały powierzchnię od 55 m² do 64 m². Nasze biuro, położone zaledwie 150 metrów od placu budowy, zapewnia dostęp do aktualnych informacji i nowych zdjęć postępu prac. Ponadto oferujemy najniższą prowizję w porównaniu z innymi agencjami sprzedającymi tę nieruchomość. Wszystkie apartamenty mają jedną sypialnię, co widać na planach, a ceny są następujące: Dwa mieszkania na parterze 310,000€ Dwa mieszkania na pierwszym piętrze i dwa na drugim piętrze 330,000€ Obiekty o trzech kondygnacjach z płaskim, nieprzepuszczalnym dachem mają izolację z wełny skalnej o grubości 10 cm oraz ceramiczną elewację. Wysokiej jakości materiały i standardy budowlane są stosowane przez cały proces budowy. Wnętrze będzie ozdobione ceramicznymi płytkami z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, a w pomieszczeniach mieszkalnych zostanie zamontowany inwerterowy inteligentny system klimatyzacji. Szczególny nacisk zostanie położony na staranne zagospodarowanie ogrodowe. Planowane zakończenie budowy i przekazanie nieruchomości to początek 2025 roku, dając kupującym możliwość wprowadzenia indywidualnych rozwiązań projektowych i detali do swojego nowego domu. Budynek powyżej budynku #1: Budynek #2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 439 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 145 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 745 €/m²–5 442 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Jelsa 312 700 € · 57 m² 5 486 €/m² Podobieństwo 100 %

Jelsa 288 000 € · 56 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 98 %

Jelsa 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobieństwo 97 %

Jelsa 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 97 %

Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobieństwo 91 %

Jelsa 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobieństwo 90 %

Jelsa 300 600 € · 61 m² 4 928 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Jelsa): 2 780 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Jelsa na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jelsa
Powiat: Jelsa
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21465
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Powierzchnia ogrodu: 48 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 150 m
Odległość od centrum: 500 m
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 373141

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 439 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Jelsa — mediana 2 780 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.