Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 4 478 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywne apartamenty w Jelsi Budynek #2
W Jelsi na Hvarze, na działce o powierzchni 519 m², w budowie są dwa budynki mieszkalne z 12 apartamentami. Apartamenty będą miały powierzchnię od 53 m² do 66 m². Nasze biuro, położone zaledwie 150 metrów od placu budowy, zapewnia dostęp do aktualnych informacji i nowych zdjęć postępu prac. Ponadto oferujemy najniższą prowizję w porównaniu z innymi agencjami sprzedającymi tę nieruchomość. Wszystkie apartamenty mają jedną sypialnię, co widać na planach, a ceny są następujące: Dwa apartamenty w parterze 300,000€ Dwa apartamenty na pierwszym piętrze i dwa na drugim piętrze 340,000€ Obiekty o trzech kondygnacjach z płaskim, nieprzemakalnym dachem mają izolację z wełny skalnej o grubości 10 cm oraz ceramiczną elewację. W trakcie całego procesu budowy stosowane są wysokiej jakości materiały i standardy budowlane. Wnętrze będzie ozdobione ceramicznymi płytkami z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, a w pomieszczeniach mieszkalnych zostanie zamontowany inwerterowy inteligentny klimatyzator. Szczególny nacisk zostanie położony na staranne zagospodarowanie ogrodowe. Planowane zakończenie budowy i przekazanie nieruchomości to początek 2025 roku, dając kupującym możliwość wniesienia indywidualnych rozwiązań projektowych i detali do swojego nowego domu. Budynek pod budynkiem #2: Budynek #1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 478 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 967 €/m²

Różnica względem mediany -9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 648 €/m²–5 439 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Jelsa 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobieństwo 89 %

Jelsa 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 88 %

Jelsa 330 000 € · 70 m² 4 714 €/m² Podobieństwo 86 %

Jelsa 303 000 € · 75 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 86 %

Jelsa 300 600 € · 61 m² 4 928 €/m² Podobieństwo 86 %

Jelsa 312 700 € · 57 m² 5 486 €/m² Podobieństwo 85 %

Jelsa 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobieństwo 85 %

Jelsa 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Jelsa): 2 780 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Jelsa na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jelsa
Powiat: Jelsa
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21465
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 150 m
Odległość od centrum: 500 m
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 373177

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 478 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Jelsa — mediana 2 780 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.