Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 34 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 165 000 € 4 853 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad – apartament z jedną sypialnią 34,47 m²
Na sprzedaż znajduje się apartament o całkowitej pożytecznej powierzchni 34.47 m2, położony w domu w atrakcyjnym miejscu w pobliżu morza i centrum miasta.
Apartament ma funkcjonalny układ i składa się z kuchni z jadalnią, jednej sypialni i łazienki oraz tarasu z przyjemnym zewnętrznym miejscem do pobytu i częściowym widokiem na morze.
Dzięki doskonałej lokalizacji morze, plaże, sklepy, restauracje i wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się na krótkiej odległości, co sprawia, że obiekt jest niezwykle odpowiedni do wakacji, czasami pobyt lub wypożyczalnia turystów.
Ten obiekt stanowi doskonałą okazję do kupienia małego mieszkania na morzu z tarasem, położonym w pożądanej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 853 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 688 €/m²

Różnica względem mediany +3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 455 €/m²–4 916 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 170 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 165 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 349522

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 853 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 34 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.