Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 2 744 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z widokiem na morze - Pag
Wyspa Pag - na sprzedaż dwupokojowego Penhouse (S3) ogółem powierzchnia 81.60 m2 w mieszkaniach Škunca nad Gajcem.
Mieszkanie składa się z salonu i kuchni, korytarza, dwóch łazienk, dwóch sypialni, schodów i trzech tarasów z widokiem na morze.Mieszkanie jest klimatyzowane.
Sprzedaje się nieuprawniony.
Ma również dwa miejsca parkingowe. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został zbudowany w 2025.
Do najbliższej plaży znajduje się około 700 metrów, a do centrum Gajc o 500 metrów.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy o zakup.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 744 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 324 €/m²

Różnica względem mediany -17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 037 €/m²–3 580 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 277 000 € · 83 m² 3 337 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 198 000 € · 77 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 492 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 349529

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 744 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.