Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 264 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 490 000 € 1 856 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament, Primošten - prywatny basen i ogród
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z przestronnym ogrodem i basenem w Primoštenie z łączną powierzchnią 264 m2, z którego powierzchnią mieszkalną jest 80 m2.
Znajduje się na parterze jakości nowego budynku, w spokojnej lokalizacji tylko 400 metrów od morza.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję na przyjemne życie lub inwestycje w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na wybrzeżu Dalmacji.
Apartament jest funkcjonalnie zorganizowany i składa się z sali wejściowej prowadzącej do otwartej przestrzeni kuchni, jadalni i salonu.
Obszar życiowy jest zaprojektowany jako centralne miejsce pobytu i społecznościowe, z wyjściem do przestrzeni na zewnątrz.
Apartament ma dwie komfortowe sypialnie i dwie nowoczesne łazienki, które umożliwia wysoki stopień komfortu dla rodziny lub gości.
Wewnątrz apartamentu znajduje się również praktyczna garderoba, która dodatkowo przyczynia się do funkcjonalności przestrzeni.
Szczególną zaletą tej nieruchomości są przestronne przestrzenie zewnętrzne, które umożliwiają pełną przyjemność w śródziemnomorskim stylu życia.
Z salonu znajduje się pokryty taras 21 m2, idealny dla pobytu na zewnątrz przez cały rok, a obok niego jest nieodkryty taras 13 m2 nadaje się do słońca i relaksu.
Tarasy kontynuują do prywatnego ogrodu 84 m2, w którym znajduje się basen 16 m2, tworząc idealne miejsce do odpoczynku, społeczności i ciepliwych dni letnich.
Mieszkanie posiada również pokryte miejsce parkingowe 15 m2.
Budynek zbudowany jest zgodnie z nowoczesnymi normami budowlanymi i wyposażony w materiały jakościowe zapewniające trwałość, efektywność energetyczną i wysoki poziom komfortu.
W mieszkaniach zainstalowano argonem ALU z szkłem IZO, lakierem LOW-E i wypełnieniem argonem, podczas gdy elektryczne ślimaki ALU z izolacją termiczną i zintegrowanymi siatkami komara dodatkowo przyczyniły się do funkcjonalności i ochrony przestrzeni.
Drzwi wejściowe są włamywacze i ognieodporne, wykonane z aluminium, z dodatkową izolacją dźwiękową i termiczną.
System ogrzewania i chłodzenia został rozwiązany za pomocą wielorozciętych klimatyzatorów klimatyzacyjnych z ukrytymi jednostkami wewnętrznymi, podczas gdy elektryczne ogrzewanie podłogowe zostało zainstalowane w łazienkach.
Budynek zbudowany jest z systemem faade ETICS i z izolacją kamienia 10 cm, która zapewnia wysoką efektywność energetyczną.
Nowoczesne oświetlenie LED jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, a w garażu jest wyposażona przygotowania do ładowania pojazdów elektrycznych.
Apartament znajduje się w bardzo atrakcyjnym miejscu w Primosten, tylko 400 metrów od morza i plaż.
W pobliżu znajdują się wszystkie obiekty potrzebne do przyjemnego pobytu w sklepach, restauracjach, kawiarniach i promenadach przy morzu.
Primosten jest znany z autentycznej dalmatyńskiej atmosfery, krystalicznie czyste morze i rozpoznawalne stare miasto, które sprawia, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem na życie, wakacje lub wypożyczalnie turystyczne.
VAT jest uwzględniony w cenie nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub porozumienia przeglądowego prosimy o kontakt z naszymi agentami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 1 856 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 156 €/m²
Różnica względem mediany -64,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 902 €/m²–5 882 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 109 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
490 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
264 m²
Powierzchnia działki
134 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
348516

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 1 856 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 264 m² · Powierzchnia działki: 134 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.