Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 107 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 3 645 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek z tarasem, Primošten
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament położony na pierwszym piętrze jakości nowego budynku w Primosten.
Znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji tylko 400 metrów od morza.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 107 m2, z których 80 m2 jest miejscem do pobytu.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na przyjemne życie rodzinne, wakacje na morzu lub jako inwestycja na wynajem turystów.
Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i przyjemne uczucie przestrzeni.
Składa się z sali wejściowej prowadzącej do otwartej dzielnicy dziennej mieszkania, w którym połączone są kuchnia, jadalnia i salon.
Ta przestrzeń zapewnia przyjemne miejsce dla codziennego życia i społeczności i ma bezpośrednie wyjście na taras.
W mieszkaniu znajdują się dwie komfortowe sypialnie, dwie nowoczesne łazienki i praktyczna sypialnia, która dalej zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
Specjalną zaletą tej nieruchomości jest przestronny pokryty taras 27 m2, który stanowi idealne miejsce do relaksu i cieszyć się na zewnątrz.
Taras zapewnia wystarczające miejsce na jadalnię na zewnątrz, meble salonowe lub rog na ranną kawę, umożliwiające pełne doświadczenie w stylu śródziemnomorskim.
Budynek zbudowany jest zgodnie z nowoczesnymi normami budowlanymi i wyposażony w materiały jakościowe zapewniające trwałość, efektywność energetyczną i wysoki poziom komfortu.
W mieszkaniach montowany jest aluminium ALU ze szkłem IZO, LOW-E powłoką i argonem, podczas gdy elektryczne ALU zaślepia izolację termiczną i zintegrowane sieci komara dodatkowo przyczyniają się do funkcjonalności i ochrony przestrzeni.
Drzwi wejściowe są włamywacze i ognieodporne, wykonane z aluminium, z dodatkową izolacją dźwiękową i termiczną.
System ogrzewania i chłodzenia został rozwiązany za pomocą wielorozciętych klimatyzatorów klimatyzacyjnych z ukrytymi jednostkami wewnętrznymi, podczas gdy elektryczne ogrzewanie podłogowe zostało zainstalowane w łazienkach.
Budynek zbudowany jest z systemem faady ETICS i izolacją kamienia 10 cm, zapewniając tym samym wysoki poziom efektywności energetycznej.
Nowoczesne oświetlenie LED jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, a w garażu jest wyposażona przygotowania do ładowania pojazdów elektrycznych.
Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji w Primosten, tylko 400 metrów od morza i plaż.
W pobliżu są wszystkie ważne obiekty, takie jak sklepy, restauracje, kawiarni i promenady wzdłuż morza, które pozwalają na przyjemny i praktyczny pobyt na cały rok.
Primosten jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Dalmacji, znanych z krystalicznie czystego morza, uroczych starych miast i autentycznej atmosfery śródziemnomorskiej.
VAT jest uwzględniony w cenie nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub rozwiązania przeglądowego prosimy o kontakt z naszymi agentami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 645 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 639 €/m²
Różnica względem mediany -21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 092 €/m²–5 537 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 449 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
348515

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.