Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Apartament z dwiema sypialniami, widok na morze - Vir
Na sprzedaż znajduje się dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze na wyspie Vir.
Znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkaniowego.
Powierzchnia to 41,78m2 i ma pokój dzienny, kuchnię, sypialnię, łazienkę i dwa tarasy z widokiem na morze.
Znajduje się na południowej stronie wyspy Vir, połączony z miejskim zaopatrzeniem w wodę i kanalizację.
Wyspa Vir jest jedną z wysp 300 i wysp Zadarskiego archipelagu, która jest jedną z wysp 1186 i klif na Chorwacji Adriatyku.
Vir ma dzisiaj ponad siedem tysięcy domów na wakacje, a w letnich miesiącach staje się to miasteczko turystyczne z wieloma kontrastami, tak wielu nazywa to "Islands of Intimate Seascapes".

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 390 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 380 €/m²

Różnica względem mediany +29,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 063 €/m²–3 936 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 124 000 € · 40 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 165 000 € · 43 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 110 838 € · 43 m² 2 578 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 145 000 € · 38 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 110 000 € · 40 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 89 % Vir 115 000 € · 40 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 87 % Vir 111 000 € · 42 m² 2 643 €/m² Podobieństwo 87 % Vir 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 328 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

41 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

348521

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia