Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 38 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, Poreč - ok. 700 m od morza, apartament z dwiema sypialniami, 38 m²!
Niedaleko morza i centrum Poreca na sprzedaż jest urocze mieszkanie 38 m2, położone w niezwykle atrakcyjny i poszukiwany po miejscu.
Apartament jest tylko 700 metrów od morza, podczas gdy historyczne centrum Poreča jest tylko 1 km oddalone, co umożliwia doskonałą kombinację pokojowego życia i bliskości wszystkich udogodnień miasta.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, i jest gotowe do przemieszczania się lub wynajęcia turystycznego bez dodatkowych inwestycji.
Funkcjonalny układ przestrzeni obejmuje pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią, sypialnię, łazienkę z prysznicem i korytarz.
Ogrzewanie i chłodzenie reguluje klimatyzacja inwertera.
Mieszkanie ma zamknięte miejsce parkingowe.
W pobliżu są wszystkie obiekty potrzebne do przyjemnych codziennych szkół, przedszkola, placów zabaw, sklepów i restauracji, tylko 300 metrów od apartamentu.
Dzięki doskonałej lokalizacji i funkcjonalności obiekt ten jest idealną okazją do przyjemnego życia, wakacji lub bezpiecznej inwestycji w wynajem turystów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany +10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 128 €/m²–4 631 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 238 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 38 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 348528

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.