Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 421 920 € 4 537 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice – nowoczesny apartament z tarasem i doskonałą lokalizacją w nowym budynku
Apartament S9 znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego w Vodicach.
Mieszkanie posiada 85.84 m2 zamkniętej przestrzeni życiowej oraz pokryty taras 12.55 m2 oraz dodatkowy nieukryty taras 3.28 m2.
Układ obejmuje pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, korytarz, dwie sypialnie, dwie łazienki, przestrzeń wejściowa i dodatkowe miejsce do przechowywania i prania, co sprawia, że apartament funkcjonalny i przyjemny dla codziennego życia lub wynajmu turystycznego.Mieszkanie znajduje się w jakości nowym budynku z łącznie apartamentami 10.
Budynek jest wyposażony w windę, a każde mieszkanie ma magazyn w piwnicy i miejsce parkingowe.
Projekt jest zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi normami budowlanymi, a planowane zakończenie projektu 2026.
Obiekt położony jest w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Vodicach, na podniesionej części miasta, tylko około 800 metrów od morza i centrum.
W pobliżu są wszystkie niezbędne obiekty, takie jak sklepy, restauracje, plaże i promenady, co sprawia, że to miejsce jest bardzo pożądane dla mieszkania lub inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 537 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 653 €/m²

Różnica względem mediany +24,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–4 302 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 245 000 € · 93 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 275 670 € · 93 m² 2 964 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 279 480 € · 93 m² 3 005 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 698 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 421 920 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 347594

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 421 920 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Adriatic realty – 421 920 €; Bilan-agencija – 421 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 421 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 421 920 €.