Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 421 920 € 4 537 €/m²

Opis nieruchomości

Vodica, apartament, 2 piętro, widok na morze, winda
Vodice, mieszkanie, 2. piętro, widok na morze, windaStan S9 znajduje się na drugim piętrze budynku. Składa się z dwóch sypialni, kuchni-jadalni-pokoju dziennego, dwóch łazienek, toalety/pralni, pomieszczenia magazynowego, korytarza, tarasu zadaszonego i odkrytego. Mieszkanie posiada jedną komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe (dodatkowe miejsce parkingowe można dokupić). Budowa budynku jest wysokiej jakości, wykonana z nowoczesnych i solidnych materiałów. Izolacja termiczna i hydroizolacja, ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane, we wszystkich sypialniach i w kuchni-jadalni-pokoju dziennym zamontowano wysokiej jakości i ekonomiczne urządzenia inwerterowe, podłogi wyłożone naturalnym kamieniem, wysokiej jakości drzwi i okna, rolety elektryczne na oknach, ochrona przed owadami.Sprzedający jest podmiotem prawnym będącym w systemie VAT. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.Zakończenie prac planowane jest na czerwiec 2026. pan.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 537 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 830 €/m²

Różnica względem mediany +18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 236 €/m²–4 433 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 356 152 € · 93 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 289 000 € · 93 m² 3 108 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 393 700 € · 93 m² 4 233 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 230 000 € · 95 m² 2 421 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 698 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 421 920 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331268

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 421 920 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Adriatic realty – 421 920 €; Bilan-agencija – 421 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 421 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 421 920 €.