Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 205 000 € 4 556 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – Apartament typu duplex w doskonałej lokalizacji, zaledwie 400 m od morza
Istria, Dupleksowe mieszkanie Poreča jest na sprzedaż w pożądanej lokalizacji w Poreču, tylko 400 m od morza.Mieszkanie składa się z sali wejściowej, toalety i salonu z jadalnią i kuchnią.
Schody wewnętrzne prowadzą do górnego piętra, gdzie znajduje się sypialnia i łazienka.Mieszkanie zostało odnowione, została zainstalowana nowa kuchnia i instalacje zostały zmienione.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniane jest przez klimatyzację.
Mieszkanie należy również do sklepu z drewnami / garderoby.
Ze względu na doskonałe położenie i bliskość morza i wszystkie niezbędne udogodnienia, to mieszkanie stanowi idealną okazję do komfortowego życia w mieście w odległości spaceru lub jako inwestycja na wynajem turystów.
Pogląd na nieruchomość jest możliwy za pomocą podpisanej umowy mediacyjnej, która stanowi podstawę dalszych działań związanych z zakupem i płatnością komisji.
W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana po zawarciu umowy przedkontraktowej / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 556 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 634 €/m²

Różnica względem mediany -1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 070 €/m²–5 122 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 183 134 € · 45 m² 4 070 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 140 000 € · 44 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 269 000 € · 46 m² 5 848 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 182 903 € · 47 m² 3 892 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 200 000 € · 47 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 281 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 205 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 342087

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.