Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 557 392 € 4 424 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonała lokalizacja 70 m od morza, apartament typu penthouse z dwiema sypialniami, każda z łazienką, taras na dachu
Artykuł 2
Apartament S7- łączna powierzchnia użytkowa 126,68 m2 (powierzchnia mieszkalna 85,82 m2 + taras 21,45 m2 + taras dachowy 108,52 m2 + parking) znajduje się na 2.
Podłoga.
Składa się z korytarza, korytarza, trzech łazienk, dwie sypialnie, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do pokrytego tarasu 21.45 m2 z pięknym widokiem na morze.
Wewnętrzne schody prowadzą do nieokrytego tarasu dachowego 108.52 m2 z panoramicznym widokiem na morze, apartament ma miejsce parkingowe 1 - 557.392,00 eur.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od sprzedaży nieruchomości.
Nowoczesny budynek z jednostkami mieszkalnymi 8 z pięknej części (Vodice) jest w trakcie budowy.
Budynek znajduje się w 70 m od plaży i 500 m od centrum miasta.
Lokalizacja budynku oferuje wyjątkową kombinację miejskiej i naturalnej spokojnej miejscowości mieszkalnej z dobrymi połączeniami transportowymi, w pobliżu morza, idealną dla życia rodzinnego lub turystyki.
Cały budynek zbudowany jest zgodnie z najnowszym standardem budowy i materiałów jakościowych.
Zaplanowane zakończenie prac i przeprowadzanie się jesienią 2026.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 424 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 125 €/m²

Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–4 441 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 557 392 € · 125 m² 4 459 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 945 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 557 392 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 336045

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 557 392 € · Cena za m²: 4 424 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.