Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament 50 m od plaży w centrum Novigradu
Prawdziwa okazja do zakupu apartamentu na parterze parę kroków od morza i pięknie urządzonej plaży w centrum Novigradu.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu wszystkich udogodnień i znajduje się w bardzo poszukiwany i atrakcyjnej lokalizacji.
Apartament ma 87 m2 i składa się z przestronnego dziennego pokoju, kuchni z jadalnią, łazienki 2, sypialni 2 (jeden jest używany jako studia) i innego dziennego pokoju, który ma połączenia do kuchni.
W dokumentacji mieszkanie jest prowadzone jako 2 mniejsze apartamenty, z których jeden ma około 50.80 m2 i drugi 36.27m2, a można korzystać z apartamentów w oddzielnych jednostkach, jeśli to tylko możliwe.
Przyszły nabywca tej nieruchomości może oddzielić apartamenty posiadają jedną jednostkę do prywatnego użytku, a druga jednostka może umieścić w wynajęciu turystycznym lub długoterminowym.
Ogrzewanie i chłodzenie w mieszkaniu jest za pośrednictwem centralnego ogrzewania i klimatyzacji.
Ważne jest podkreślić, że mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe i mały ogród, który jest wielką rzadkością dla centrum miasta.
Odległość do morza i plaży wynosi około 50 m, istnieje również rynek, a stare miasto znajduje się tylko 150 m od apartamentu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
270 000 € · 86 m²
3 140 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
375 000 € · 85 m²
4 412 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
399 000 € · 87 m²
4 586 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
198 000 € · 82 m²
2 415 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novigrad
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 87 m²
- Powierzchnia działki
- 60 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 336055
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
