Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 204 000 € 3 517 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan, nowy budynek, 2 sypialnie + salon, loggia
Apartament na sprzedaż w nowym budynku Ližnjan z widokiem na morze.
Znajduje się w małym, nowoczesnym i dobrze zbudowanym budynku i oferuje komfortowy i funkcjonalny układ mieszkalny 58.09m2.Ma odpowiednie miejsce parkingowe na zewnątrz.
Składa się z korytarza z szafą, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią i wychodzi do loggii 5.95m2, dwóch sypialni i łazienki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 517 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 517 €/m²

Różnica względem mediany +0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 054 €/m²–3 532 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 204 000 € · 58 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 174 100 € · 57 m² 3 054 €/m² Podobieństwo 98 %

Ližnjan 184 000 € · 58 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 213 000 € · 54 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 175 500 € · 57 m² 3 079 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 145 000 € · 59 m² 2 458 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 204 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 336252

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 204 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.