Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Istra, Ližnjan, novogradnja, 2s+db, lođa
Prodaje se stan u novogradnji u Ližnjanu s pogledom na more.Smješten je manjoj, modernoj i kvalitetno građenoj zgradi te nudi ugodan i funkcionalan raspored stambene površine 58.09m2.Ima pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.Sastoji se od hodnika s garderobom, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na lođu od 5.95m2, dvije spavaće sobe i kupaonice.U stanu je postavljena keramika, PVC stolarija, električne rolete, podno grijanje i klima uređaj.Nekretnina je pogodna kako za miran obiteljski život, tako i kao investicija za odmor ili turistički najam.800 m zračne linije od mora i oko 1,5 km vožnje do prve plaže.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 517 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 517 €/m²

Razlika od medijana +0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 066 €/m²–3 535 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LIŽNJAN 204 000 € · 58 m² 3 517 €/m² Sličnost 100 % LIŽNJAN 174 100 € · 57 m² 3 054 €/m² Sličnost 98 % LIžNJAN 184 000 € · 58 m² 3 172 €/m² Sličnost 95 % LIžNJAN 188 500 € · 57 m² 3 307 €/m² Sličnost 94 % LIŽNJAN 213 000 € · 54 m² 3 944 €/m² Sličnost 94 % LIŽNJAN 175 500 € · 57 m² 3 079 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 145 000 € · 59 m² 2 458 €/m² Sličnost 93 % LIŽNJAN 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

204 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

336252

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 204 000 € · Cijena po m²: 3 517 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia