Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Zagrzeb - Sesvete (gajiŠĆe), nowy budynek 76,47 m2, lokalizacja!!!
Zagrzeb - Sesvete (Gajie), mieszkanie 76.47 m2 jest sprzedawane na drugim piętrze budowlanego budynku mieszkalnego, planowany termin przemieszczania to koniec 2026.
lat.
Składa się z: dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i pokój dzienny, łazienki, sypialni i loggii.
Budynek ma windę.
Cena i nagranie kwadratowe nie zawierają garażu i magazynu w piwnicy budynku; istnieje możliwość ich wyboru.
Znajduje się w doskonałej lokalizacji 700m od centrum Sesvete, w cichym środowisku, tuż obok lasu.
Plan jest zaprojektowany tak, że wszystko jest potrzebne na szczytach palców, co dotyczy szczególnie szkoły podstawowej i średniej, centrów handlowych (Kaufland, Konzum...), chorwacki Post, Centrum Zdrowia, banki, apteki...
Dokumentacja jest czysta.
Apartament jest oznaczony S10.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 220 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 928 €/m²

Różnica względem mediany -18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 224 €/m²–4 195 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 135 000 € · 76 m² 1 776 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 305 000 € · 76 m² 4 013 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 245 024 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 269 000 € · 77 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

244 704 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

76 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

335235

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 244 704 € · Cena za m²: 3 220 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia